Competencies and objectives

 

Course context for academic year 2010-11

La asignatura pretende introducir los mecanismos económicos que permiten comprender el funcionamiento del mercado de la vivienda y del mercado inmobiliario en general así como los principis generales del valor de los inmuebles. La asignatura desarrolla los fundamentos económicos que explican el funcionamiento de los mercados inmobiliarios en su entorno económico, los aspectos fundamentales de otros sectores que afectan a su evolución, y la estructura económica y fórmulas de organización. Todo ello se diseña en un orden que permite abordar el análisis del sector residencial e inmobiliario en España, y la importancia de los distintos subsectores.  Una vez cubiertos los conceptos más generales, el programa profundiza en los fundamentos del valor que orientan las metodologías de valoración de inmuebles, tanto técnicas como económicas.
Los objetivos finales son:
¿    Dar una comprensión del funcionamiento básico de los mercados residenciales, comprender las razones de la evolución de los precios, de su productividad, su capacidad generadora de crecimiento económico, la política de viviendas o licitación, entre otros.
¿    Aprender y comprender como los mercados residenciales reaccionan y alcanzan el equilibrio en España
¿    Aportar herramientas de comprensión sobre los valores inmobiliarios y la formación de los precios.

 

 

Course content (verified by ANECA in official undergraduate and Master’s degrees)

General Competences (CG)

  • CG10 : Learn how company financial management systems operate. Banking structure, means of payment.
  • CG8 : To facilitate decision-making, understand such concepts as inflation, GDP, public sector, investment, housing policy and bidding and their implications for development companies.

 

Specific Competences (CE)

  • CE16 : Capacity to recognise the behaviour and evolution of the housing sales market so as to carry out investment projects.
  • CE17 : Capacity to calculate the final sales price of real-estate assets.
  • CE18 : Understand and manage the land market.
  • CE19 : Capacity to analyse real-estate market studies, marketing and commercial strategies of real-estate promotions.

 

 

 

Learning outcomes (Training objectives)

No data

 

 

Specific objectives stated by the academic staff for academic year 2010-11

Los objetivos formativos de la asignatura son los siguientes:
1    Analizar los efectos combinados de la información obtenida para el análisis de los mercados inmobiliarios locales
2    Comprensión de los conceptos fundamentales del funcionamiento del mercado de la vivienda y los mercados inmobiliarios de forma que , sobre la base de la información obtenida y analizada, se apliquen sobre la realidad concreta
3   Realización de un ejercicio de análisis de un sector inmobiliario concreto, residencial o no residencial, con datos reales y evaluación de alternativas de decisión desde la demanda
4    Desarrollar la capacidad de identificación del problema asociado a los mercados inmobiliarios y, a partir de él, concretar la hipótesis de trabajo a contrastar referente al mercado elegido, construir el análisis, contrastar las hipótesis y llegar a los resultados
5    Redacción y contraste científico de los mismos en ámbitos internacionales
6    Presentación de un informe sobre el análisis académico derivado de la investigación en el mercado inmobiliario elegido
7    Elaboración de un informe que sintetice los análisis periódicos de seguimiento del sector inmobiliario
8    Comprensión sobre conceptos relacionados con el mercado residencial
9    Analizar los efectos que tienen los cambios en los determinantes de demanda y oferta
10    Comprender y saber elaborar los modelos econométricos explicativos del equilibrio de mercado y el comportamiento de los precios
11    Elaboración de una estructura de Presentación oral que incluya una síntesis equilibrada basada en un proyecto de trabajo individual sobre el mercado inmobiliario
12    Presentación pública de la síntesis estructurada de un proyecto de investigación con la utilización de medios informáticos y programas de análisis
13    Presentación y defensa de la síntesis de un trabajo o informe de investigación en un idioma extranjero

 

 

General

Code: 38005
Lecturer responsible:
TALTAVULL DE LA PAZ, PALOMA
Credits ECTS: 6,00
Theoretical credits: 1,20
Practical credits: 1,20
Distance-base hours: 3,60

Departments involved

  • Dept: APPLIED ECONOMIC ANALYSIS
    Area: APPLIED ECONOMICS
    Theoretical credits: 0,6
    Practical credits: 0,6
    This Dept. is responsible for the course.
    This Dept. is responsible for the final mark record.
  • Dept: ENGINYERIA I GESTIÓ DE L'EDIFICACIÓ
    Area: ARCHITECTURAL CONSTRUCTIONS
    Theoretical credits: 0,6
    Practical credits: 0,6

Study programmes where this course is taught